1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
新潟県
33.8万円/㎡
前年比+30.8%
新潟市東区
27.2万円/㎡
前年比--
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ダイアパレス大形本町
新潟県新潟市東区大形本町三丁目
白新線 / 大形駅 徒歩23分
2001年築 / 6階建 / 59戸 / RC造
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5階 / 72.57㎡の場合
相場
1,956万円
27.0万円/㎡
1,308
1,740
2,172
2,604
AI査定結果
推定相場価格
1,956万円
27.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,740万円〜2,172万円
24.0万円/㎡〜29.9万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレス大形本町
2,180万円（30.0万円/㎡）/ 5階 / 72.57㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は26.34万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/01 | 2,180万円 | 30.0万円 | 5階 | 72.57㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/02/16 | 1,490万円 | 21.7万円 | 2階 | 68.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 1,980万円 | 27.3万円 | 5階 | 72.57㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は27.68万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/01 | ダイアパレス大形本町 新潟市東区大形本町三丁目 | 大形駅23分 | 2,180万円 | 30.0万円 | 72.57㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 2001年 | 59戸 | RC |
| 2025/08/22 | サーパス中山 新潟市東区中山六丁目 | 新潟駅26分 | 1,790万円 | 25.2万円 | 71.04㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 99戸 | SRC |
| 2025/11/07 | サーパス紫竹 新潟市東区紫竹六丁目 | 新潟駅28分 | 2,300万円 | 35.2万円 | 65.41㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/08 | ロイヤルイーストヒル新川 新潟市東区木工新町 | 大形駅35分 | 1,499万円 | 23.5万円 | 63.7㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/30 | サーム新石山弐番館 新潟市東区新石山二丁目 | 越後石山駅12分 | 2,090万円 | 26.8万円 | 77.86㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 47戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で30.8%上昇、新潟市東区ではデータなししています。